住建部明确表态!这3类房子或“全拆重建”,有人要享福了,有你没 今日视点

城市的建设近几年力度是非常大的，每个城市都变得越来越漂亮，市容市貌也成为了大众关注的焦点。大多数发展潜力巨大的城市，市容市貌的改善使整体建筑看起来是井井有条的。

(资料图片仅供参考)

为了使我国的城市建筑更规范，使市容市貌更突出，在过去的几年中大多城市的基建工程数量是很多的，大拆大建的情况众多。如今住建部针对这种情况作出了明确的表态，未来这三种类型的房子或许将面临全拆重建的局面，很大一部分人要乐坏了，快来看看你是否在其中。

【大拆大建减少的原因】

在过去的几年中，每个城市都变得越来越美观，老旧的建筑物被快速推倒，以最高效的形式修建起了高楼大厦，正是因为在基建工程上投入了大量的人力、物力、财力，使城市化的状态快速地呈现出来。

但在大拆大建面前，地方的财政压力是非常大的，尤其是拆迁工作到完成，令很多政府入不敷出。曾经因为拆迁政策的出现，使一部分人出现暴富的情况，纵然拆迁并不是很好的政策，但对城市的整体改造和城市化进程的推进意义是重大的。

随着城市化已经逐渐深化，各种问题不断涌现出来，拆迁也进入到了不得不更改的状态，与此同时，相关部门推出了旧改的相关政策，相比于曾经的拆迁而言，这一政策的落地是贴近现实的，相比于大规模的推倒重建而言，能极大程度缓解经济上的压力，不得不说，是一个折中的方式。

在住建部有关城市建设和改革的各种政策推广的过程中可以看出，旧改方案未来会成为主要的方向，但并不意味着未来在城市建设的过程中会彻底割舍曾经推倒重建的拆迁政策，以下这三种类型的房子未来还是要面临重建的。

【这三类房子会被重建】

1、有危险和隐患的

在我国推行的众多政策中，人民的财产安全是永远不能忽视的第一红线，是任何时候都不能触碰的，尤其是房子在长时间地使用后，难免会出现各种安全隐患。

要知道，房子和众多的商品一样，虽然是钢筋水泥铸造的，但也是有一定保质期的，如果超过20年的居住时间，很可能也会面临各种磨损和裂痕，考虑到过去技术和材料都是存在一定局限性的，工艺并不成熟，很多房子也会被划分到有安全隐患的状态。

这种类型的房子并没有办法长久地使用，问题逐渐暴露出来，经过安全检测后，危险系数相对比较高，针对这种类型的房子也将面临拆除重建的局面，因为安全性存在问题，根本不适合继续用于居住，否则是对生命财产最大的不负责。

2、城中村

大多数的城中村建设得相对比较早，占据了城市中繁华的地段，众所周知，地段是非常宝贵的，在众多的因素中也是备受关注的，正是因为这些城中村占据了枢纽的位置，在城市的发展中有着不能替代的作用。

针对这种类型的城中村，未来很可能也会面临着推倒重建的状态，主要是为了能使城市的发展更快速，毕竟在近几年经济和房地产行业都受到极大影响的情况下，每个开发商在选择地块时也会主要聚焦在中心地块，这样才能使利润得以保证。

虽然城中村在拆迁时很可能会付出巨额的拆迁费用，但如果用于开发商场交通等，对城市而言意义是重大的，越是经济实力比较强大的开发商，对这种地块关注度会越强。

3、规划内的房子

未来只要是在规划范围内的房子，都将面临被强制性拆除的局面，这是从大局角度考虑。

比如：在城市规划的过程中，将这一规划规划为地铁用地、医院配套基础设施的建设，这对整个城市的发展作用甚大，是不能随意被更改的。

这种地块的房子也将面临很可观的拆迁款，一旦处于这种状态下，对大部分居民而言是乐不可支的状态，毕竟可以拿着拆迁款，购买其他的房子，可以使居住环境得到极大程度地改善。

【总结】

在过去的多年中旧改政策成为了主要的趋势，大拆大建的局面逐渐消失，但随着政策的不断调整，未来这三种类型的房子依然面临被拆的局面，对正处于这种环境中的你一定要抓住机会，千万不要提太多的无理条件。

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